CHI PHÍ XÂY NHÀ PHẦN THÔ CÓ TƯƠNG XỨNG VỚI LỢI ÍCH MÀ KHÁCH HÀNG NHẬN ĐƯỢC?

CHI PHÍ XÂY NHÀ PHẦN THÔ CÓ TƯƠNG XỨNG VỚI LỢI ÍCH MÀ KHÁCH HÀNG NHẬN ĐƯỢC?

Chi phí xây nhà phần thô được rất nhiều chủ nhà quan tâm trước khi muốn xây mới hay tu sửa lại căn nhà của mình.

Vì chi phí mỗi đơn vị sẽ không giống nhau do điều kiện thi công, giá thị trường biến đổi nhanh chóng.Công việc mà chủ thầu nhận khi xây dựng phần thô cho ngôi nhà khá nhiều. 

Vậy nên Kiến trúc Phố Việt sẽ cùng bạn tìm hiểu chi tiết về các khâu của xây nhà phần thô và báo giá ngay trong bài viết dưới đây!

Thi công xây dựng phần thô

Tất tần tật thứ bạn cần biết khi xây nhà phần thô

Khái niệm xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện

Xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện được biết đến là hình thức được chủ đầu tư  khoán hoàn toàn cho nhà thầu. Từ mua vật tư như dây điện, gạch, ống nước, đá, thép,...Và nhân công sẽ hoàn thiện các khâu từ trét, matit, lát gạch và lăn sơn,...

Khi tất cả công việc, hạng mục được hoàn thành thì nhà thầu mới bàn giao lại nhà cho chủ.

>>> Xem thêm: Mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng hiện đại 

Thế mạnh khi chọn xây nhà phần thô là gì?

Đương nhiên xây nhà phần thô sẽ có một số ưu điểm nhất định cho chủ nhà. Chủ đầu tư sẽ là người trực tiếp mua vật liệu xây dựng để hoàn thiện căn nhà. Đồng thời cung cấp về công trình cho đơn vị là nhà thầu thi công. 

Dù vậy nếu chủ đầu tư chưa có kinh nghiệm và am hiểu về vật liệu xây dựng là một hạn chế lớn. Vậy nên chủ nhà cần phải hiểu biết về các loại vật liệu xây dựng trên thị trường hiện tại. Rành và thông thạo việc mua bán nguyên vật liệu sẽ giúp chủ đầu tư tiết kiệm được một khoản đầu tư đáng kể. 

Cả hai bên cần có thời gian để trao đổi với nhau cụ thể hơn, đảm bảo quá trình cung ứng vật liệu kịp thời, chất lượng tốt nhất. 

Xây nhà phần thô giá rẻ nhất

Nhược điểm của xây nhà phần thô

Đã có ưu điểm thì ắt hẳn sẽ có nhược điểm. Vì chủ đầu tư sẽ phải mua vật tư xây dựng nên sẽ mất khá nhiều thời gian. Ảnh hưởng đến thời gian dành cho công việc, gia đình nên khó mà cân bằng được. 

Nếu không sành sỏi việc mua bán hàng hóa thì bạn có thể bị mua hớ hoặc mua không đúng loại vật liệu theo yêu cầu. Nhưng nếu để cho nhà thầu đi mua có khi còn được giá bán hơi hơn rất nhiều. 

>>> Xem thêm: Thiết kế xây dưng nhà hoàn chỉnh

Các hạng mục xây dựng nhà phần thô 

Công việc tại các hạng mục này được phân chia đều đặn, đáp ứng theo chuẩn tiến độ thi công. Cơ bản được chia thành 2 phần chính: 

Khâu xây dựng cơ bản

  • Tổ chức công trường và làm lán trại chỗ ở tạm cho công nhân 
  • Vệ sinh mặt bằng xung quanh khu vực thi công, sau đó định vị móng và cột 
  • Tiến hành đào đất và hố móng. Thực hiện móng cọc, dầm móng, đà kiềng và làm hầm phân, hố ga trước tiên. 
  • Thi công xây dựng coffa và làm cốt thép, đổ bê tông móng cho vững chắc, đà kiềng, dàm sàn các lầu, làm cột,...Tất cả công việc đều phải làm theo chỉ dân trên bản vẽ thiết kế
  • Xây tường gạch kích thước từ 100mm - 200mm 8x8x18cm tùy theo bản vẽ thiết kế hướng dẫn. Tiến hành tô trát trường đúng chuẩn quy định. 
  • Thực hiện cán nền các nền lầu và sân thượng, mái và nhà vệ sinh 
  • Thi công chống thấm các sê nô và sàn mái, sàn nhà vệ sinh và sân thượng
  • Sau đó lắp đặt hệ thống ống cấp và thoát nước cho cả căn nhà, bao gồm cả nóng lạnh
  • Lắp đặt hệ thống dây điện chiếu sáng cho toàn nhà, đế âm và hộp nối được lắp đặt chuẩn
  • Cuối cùng là lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp và internet. Đảm bảo mọi thứ được thực hiện theo đúng kỹ thuật. 

Xây nhà phần thô chất lượng

Khâu hoàn thiện căn nhà hoàn chỉnh 

  • Nhà thầu thi công ốp lát gạch toàn bộ sàn cho căn nhà. Bao gồm phòng bếp, tường nhà vệ sinh theo đúng bản vẽ thiết kế quy định 
  • Thi công ốp gạch và đá trang trí lên các nơi yêu cầu
  • Thực hiện lắp đặt hệ thống điện chiếu sáng toàn bộ nhà bao gồm công tắc, ổ cắm và bóng đèn
  • Lắp đặt các thiết bị vệ sinh như bồn cầu, lavabo và thiết bị vòi nước
  • Lắp đặt bao cửa gỗ và cửa sắt theo đúng yêu cầu của chủ nhà 
  • Trét matit và sơn nước lên bên trong và bên ngoài nhà 
  • Trước khi bàn giao cho khách hàng thì cần phải vệ sinh công trình sạch sẽ thì mới đưa vào sử dụng

Giá xây nhà phần thô hợp lý​​​​​​​

>>> Xem thêm: Báo giá xây dựng phần thô cho công trình

Chi phí xây nhà phần thô giá rẻ uy tín, chất lượng hàng đầu

Công ty xây dựng Hoàng Gia Huy tự hào là một trong các đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ xây dựng uy tín hàng đầu Tp Hồ Chí Minh. 

Chúng tôi trở thành lựa chọn của nhiều chủ đầu tư khác nhau, đây chính là niềm vinh hạnh và tự hào to lớn của tập thể công ty. 

Mục tiêu là xây dựng mới và tu sửa lại các công trình dân dụng đã cũ để làm đẹp cho môi trường sống ngày một hiện đại hơn. 

Quý khách hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chi tiết và cụ thể nhất. 

242/47 TÂY THẠNH, P. TÂY THẠNH, Q. TÂN PHÚ, TP.HCM

0978 969 554 - 0978 969 554

xaydunghainamarc@gmail.com

Giờ làm việc: 8:00 - 20:00

 

Bài viết khác:

04 phong cách thiết kế biệt thự hiện đại nổi tiếng

04 phong cách thiết kế biệt thự hiện đại nổi tiếng

Thiết kế biệt thự hiện đại luôn có nét thu hút, ấn tượng đặc biệt, là sự giao thoa hoàn hảo giữa phong cách hiện đại và cảm hứng kiến trúc cổ điển. Các căn biệt thự hiện đại có thể được thiết kế theo nhiều trường phái khác nhau

Ưu điểm các mẫu nhà hiện đại đơn giản

Ưu điểm các mẫu nhà hiện đại đơn giản

Mẫu nhà hiện đại đơn giản là thông tin được rất nhiều gia đình trẻ tìm kiếm trong quá trình xây dựng nên tổ ấm của riêng mình. Những căn nhà có thiết kế hiện đại đơn giản là xu hướng xây nhà trong nhiều năm trở lại đây của nhiều gia đình.

Nhà phố 2 tầng hiện đại - Mẫu nhà phố được ưa chuộng năm 2021

Nhà phố 2 tầng hiện đại - Mẫu nhà phố được ưa chuộng năm 2021

Mẫu nhà phố đẹp 2021 - Nhu cầu xây nhà phố ngày càng nở rộ, đặc biệt là và thời điểm cuối năm 2020, đầu năm 2021, bởi lẽ, đặc trưng của mặt bằng các khu đô thị là diện tích nhỏ gọn, bởi vậy, lựa

Những đặc điểm có thể bạn chưa biết trong thiết kế biệt thự tân cổ điển 

Những đặc điểm có thể bạn chưa biết trong thiết kế biệt thự tân cổ điển 

Thiết kế biệt thự tân cổ điển - Tân cổ điển vốn được biết là một trong những phong cách mang đến sự sang trọng và tinh tế trong không gian của gia đình bạn, ngoài ra, đây cũng là kiểu nhà có thiết kế độc đáo và mới lạ theo đánh giá của nhiều chuyên gia.

CÔNG THỨC TÍNH GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ

CÔNG THỨC TÍNH GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ

Giá xây nhà phần thô bao tính như thế nào? Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá xây nhà phần thô? Hãy cùng Kiến trúc Phố Việt tìm hiểu trong bài viết dưới đây. 

TOP 9 mẫu nhà phố hợp xu hướng 2021 

TOP 9 mẫu nhà phố hợp xu hướng 2021 

Chuyên thiết kế nhà phố - Nhà phố là một trong những thiết kế vô cùng phổ biến trng môi trường cá thành thị hiện nay. Với lối sống hiện đại, các căn nhà phố vẫn luôn là sự chọn lựa hàng đầu của rất nhiều gia đình hiện nay với rất nhiều ưu điểm, đặc biệt đem lại sự thuận cho quá trình sinh sống tại nơi đây. Xu hướng thiết kế nhà phố hiện đang ngày càng được ưa chuộng nhờ tính tối ưu và vẻ thẩm mỹ cao, hầu hết theo phong cách thiết kế hiện đại, đơn giản cùng chi phí thiết kế vô cùng phù hợp, phải chăng.
Liên hệ
Vui lòng nhập họ và tên
Vui lòng nhập số điện thoại
Vui lòng nhập địa chỉ
Vui lòng nhập địa chỉ email
Vui lòng nhập chủ đề
Vui lòng nhập nội dung
0
0978 969 554 ( A HOÀNG )
Zalo