Có nên giao thầu xây nhà trọn gói - Một trong những lựa chọn gói thầu phổ biến nhất khi xây nhà là gói thầu trọn gói. Về cơ bản, lựa chọn này sẽ thay khách hàng lo tất cả công đoạn trong xây nhà, giúp khách hàng tiết kiệm nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên nhiều khách hàng vẫn băn khoăn về việc có nên lựa chọn gói này, liệu gói này có nhược điểm gì không? Trong bài viết hôm nay, hãy cùng Xây Dựng Hoàng Gia Phát tìm câu trả lời cho những thắc mắc trên nhé.
Thầu xây nhà trọn gói là gì?
Thầu xây nhà trọn gói là một gói xây dựng do nhà thầu cung cấp. Về cơ bản, gói thầu này sẽ bao gồm tất cả các quy trình, từ thiết kế, xin giấy phép đến tính hành thi công, hoàn thiện và bàn giao. Khách hàng gần như không phải tự mình làm công đoạn nào cả, tiết kiệm được nhiều thời gian và công sức cá nhân. Mặt khác, đây cũng là lựa chọn phù hợp cho những khách hàng bận rộn hoặc không có nhiều kiến thức về thi công xây dựng.
>>> Xem thêm: MẪU THIẾT KẾ NHÀ PHỐ 1 TRỆT 1 LỬNG 1 LẦU TUYỆT ĐẸP
Thầu xây nhà trọn gói gồm những hạng mục nào?
Như đã đề cập, hạng mục trong xây nhà trọn gói sẽ bao gồm tất cả các hạng mục từ thiết kế cho đến khi hoàn thành công trình. Toàn bộ các khâu cần thiết để tạo nên công trình đều được cung cấp đầy đủ trong gói này. Cụ thể:
- Hạng mục thiết kế, quy hoạch:
Thiết kế là một trong những bước quan trọng nhất trong xây dựng. Đây là nền tảng, gốc rễ của công trình, công trình hoàn thiện cuối cùng có đẹp hay không, có kiên cố hay không, có chất lượng hay không đều bị chi phối bởi bản vẽ thiết kế.
Với mỗi diện tích không gian, mức tài chính và nhu cầu sử dụng của mỗi gia đình, chủ đầu tư và đơn vị thầu sẽ cung cấp bản vẽ thiết kế phù hợp nhất.
- Khởi công kiến thiết xây dựng:
Sau khi hai bên đã thống nhất về bản vẽ thiết kế chung, đơn vị thầu sẽ bắt đầu khởi công dự án. Hạng mục trong phần khởi công kiến thiết sẽ bao gồm thi công thiết kế, xây dựng phần thô và hoàn thiện.
Sau khi các hạng mục đã được hoàn thành, đơn vị thi công nhà ở sẽ nghiệm thu kết quả trước để đảm bảo mọi thứ đi đúng với hợp đồng đã ký với chủ nhà, chủ đầu tư. Bên cạnh đó, chủ thầu còn có trách nhiệm bảo hành công trình sau khi đã xây dựng xong.
>>> Xem thêm: CÓ NÊN SỬ DỤNG DỊCH VỤ XÂY NHÀ TRỌN GÓI KHÔNG?
Có nên giao thầu xây nhà trọn gói hay không?
Bên cạnh gói xây nhà trọn gói, gia chủ sẽ được cung cấp các gói xây dựng phần thô, gói sửa chữa nhà,... Mỗi gói sẽ những ưu điểm và nhược điểm riêng. Với một số khách hàng muốn tự mình quản lý và thi công một mảng nào đó để đảm bảo mọi thứ đúng ý, thì các gói thầu thành phần sẽ tiện lợi hơn, đồng thời tiết kiệm chi phí hơn.
Tuy nhiên nếu bạn không có nhiều kinh nghiệm, để đảm bảo chất lượng công trình cuối cùng, bạn nên giao thầu xây nhà trọn gói cho một đơn vị nào đó. Ưu điểm của thầu xây nhà trọn gói là:
Tiết kiệm nhiều thời gian và công sức cho chủ đầu tư
Trên hết, nếu lựa chọn gói thầu này, đơn vị thi công và nhà thầu sẽ lo cho bạn từ a đến z, từ thiết kế cho đến khi hoàn thiện nhà ở. Bạn chỉ cần phê duyệt các đề xuất và lên công trình kiểm tra định kỳ để đảm bảo chủ đầu tư và đội thi công làm đúng theo kế hoạch.
Đặc biệt với những cá nhân có công việc riêng, để việc xây nhà không ảnh hưởng đến công việc và cuộc sống thì nên thuê trọn gói xây nhà để giảm bớt gánh nặng.
Dễ dàng quản lý chất lượng và tiến độ thi công
Để tạo ra một công trình cần phải thực hiện rất nhiều hạng mục, từ hạng mục to đến hạng mục nhỏ. Các hạng mục đôi khi được thực hiện đồng thời và chồng chéo lên nhau. Đòi hỏi người quản lý giám sát có một am hiểu nhất định về xây dựng và có khả năng quản lý công việc tốt.
Khi bạn thuê thầu xây nhà trọn gói, không chỉ có người sẽ thay bạn quán xuyết tất cả, mà nếu có sai lệch và hỏng hóc xảy ra, một trong hai bên đội thi công và đơn vị thầu sẽ đứng ra chịu trách nhiệm.
Hạn chế được các khoản phát sinh
Ngay cả khi bạn đã lập một bản kế hoạch chi tiết thì cũng không thể quản lý được những phát sinh có thể xảy ra. Ví dụ như giá đầu vào nguyên vật liệu tăng, nguyên vật liệu lựa chọn ban đầu hết nên phải chọn sang loại khác,... Những khoản phát sinh khi cộng dồn lại sẽ tạo thành một khoản khổng lồ, vượt xa ngân sách ban đầu bạn đặt ra.
Tuy nhiên, khi lựa chọn thầu trọn gói, trong hợp đồng sẽ cam kết rõ hạn mức phát sinh trong quá trình. Trong trường hợp chi phí phát sinh vượt quá hạn mức cho phép, bạn cũng không bị ảnh hưởng bởi đã có hợp đồng bảo hộ.
>>> Xem thêm: BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓi
Tìm đơn vị thầu xây nhà trọn gói uy tín tại TP HCM
TP HCM là khu vực tập trung lượng nhà ở, dân cư tập trung đông nhất cả nước. Nhu cầu xây dựng nhà ở hàng năm ở thành phố này luôn nằm trong top đầu cả nước. Để đáp ứng người dân, Xây Dựng Hoàng Gia Phátđã được thành lập với các gói dịch vụ xây dựng và thi công nhà ở, từ một phần đến trọn gói.
Chi tiết các gói xây nhà đã được nêu chi tiết trên website của Xây Dựng Hoàng Gia Phát Nếu quý khách muốn được báo giá thầu xây nhà trọn gói chi tiết, vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin dưới đây.
CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ KIẾN TRÚC XÂY DỰNG HOÀNG GIA PHÁT
SỐ ; 69/17 Nguyễn Sỹ Sách , Phường 15 , Quận Tân Bình , TP. HCM
LH- 0978 969 554 ( A HOÀNG )
Gmail ; xd.hoanggiaphat1989@gmail.com
Website: xaydunghoanggiaphat.vn
Giờ làm việc: 8:00 - 20:00
