Có rất nhiều chủ nhà chủ quan trong việc lập hợp đồng sửa chữa nhà ở khi sửa chữa căn nhà của mình. Chính vì thế mà có rất nhiều trường hợp không nhận được ngôi nhà như mong muốn hay chi phí sửa chữa bị đội thêm. Trong bài này, Kiến trúc Phố Việt xin chỉ ra một số điều cần lưu ý khi lập hợp đồng sửa chữa nhà ở.
Vì sao cần lập hợp đồng sửa chữa nhà ở?
Đảm bảo chất lượng công trình
Các quy định cụ thể về tiêu chí chất lượng của công việc, chẳng hạn như cấu trúc của công trình, vật liệu sử dụng, cách thức sửa chữa công trình, v.v. sẽ được đưa vào hợp đồng. Đây là những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chất lượng của công việc khi nó được giao. Sẽ rất khó để kiểm tra và quản lý chất lượng của ngôi nhà sau khi sửa chữa mà không có hợp đồng.
Để đảm bảo công trình được bàn giao tốt nhất, doanh nghiệp sửa chữa nhà trọn gói sẽ dựa vào hợp đồng để tiến hành quá trình thiết kế và thi công nội thất. Đây cũng là cơ sở để bạn kiểm tra chất lượng công trình khi bàn giao, cũng như trong quá trình bảo hành, bảo trì. Do đó, lý do quan trọng nhất để soạn thảo hợp đồng sửa chữa là để đảm bảo rằng chất lượng ngôi nhà của bạn là tốt nhất có thể so với số tiền bạn phải trả.
Đảm bảo chi phí
Trong các hợp đồng sửa chữa nhà sẽ có báo giá sửa chữa nhà trọn gói cũng như toàn bộ các khoản chi phí cho toàn bộ dịch vụ. Yếu tố quan trọng nhất trong quá trình sửa chữa nhà là chi phí, điều này gia đình nào cũng phải cân nhắc và phân tích kỹ lưỡng.
Trong hợp đồng sửa chữa nhà, các công ty sẽ đưa ra bảng báo giá trọn gói chi tiết nhất, giúp khách hàng có thể dự trù được chi phí cho việc sửa chữa. Khi sửa chữa nhà, quản lý tài chính thường là vấn đề quan trọng nhất để có thể cân đối chi phí phù hợp mà vẫn đạt được chất lượng công trình tốt nhất.
Đảm bảo, quy định chế độ bảo hành, bảo trì
Các yêu cầu về bảo hành và bảo trì cũng được nêu rõ trong từng hợp đồng sửa chữa nhà. Vì là doanh nghiệp sửa chữa trọn gói nên các công ty sẽ đảm nhận tất cả các khâu, do đó việc thống nhất bảo hành là rất quan trọng. Bảo hành nhà ở nhà cũng giống như các lĩnh vực khác, không thể lơ là vì ngôi nhà của bạn sẽ được sử dụng lâu dài cũng như cần phải đầu tư một số tiền không nhỏ để sở hữu.
>>> Xem thêm: BÁO GIÁ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI
Những lưu ý khi ký kết hợp đồng sửa chữa nhà ở
Thông tin chi tiết về các bên liên quan
Phần giới thiệu của hợp đồng phải bao gồm đầy đủ thông tin về các bên liên quan như họ tên, đơn vị thi công, số điện thoại liên hệ, địa chỉ liên hệ,…. Chủ sở hữu phải kiểm tra lại và xác nhận. Để giảm bớt những rủi ro không mong muốn, hãy xác minh kỹ lưỡng các chi tiết của đơn vị thi công mà bạn muốn tham gia.
Nội dung công việc cần được nâng cấp và sửa chữa
Hợp đồng phải xác định rõ ràng và chính xác phạm vi công việc cần tân trang và sửa chữa. Điều này sẽ hỗ trợ đơn vị thi công làm việc nhanh chóng và chính xác, đồng thời cho phép gia chủ kiểm soát toàn bộ quá trình và tránh những phức tạp không đáng có.
Đơn giá và chi phí
Phải ghi rõ đơn giá và chi phí sửa chữa cụ thể. Để ước tính chính xác chi phí, chủ nhà phải xác định tất cả các đối tượng cần tân trang hoặc sửa chữa, cũng như các vật liệu sẽ được sử dụng. Sau khi có giá từ đơn vị thi công, bạn chỉ cần nhân với chi phí sửa chữa dự kiến.
Tiến độ bàn giao dự án
Để tránh việc nhà thầu chậm trễ và làm gián đoạn việc sắp xếp sinh hoạt của gia đình, chủ nhà phải ghi rõ vấn đề tiến độ trong hợp đồng. Một chiến lược giải quyết và bồi thường tùy chỉnh sẽ đảm bảo rằng công việc sửa chữa được thực hiện đúng thời hạn.
Điều khoản và thủ tục thanh toán
Khung thời gian và thủ tục thanh toán cũng cần được đưa vào hợp đồng sửa chữa nhà cụ thể. Việc thanh toán nên được chia thành nhiều đợt cho từng hạng mục để đưa ra những trường hợp tối ưu nhất cho cả hai bên. Điều này sẽ cho phép bạn quản lý tốt hơn sự phát triển của dự án và chủ động hơn trong các vấn đề tài chính.
Chính sách bảo hành
Nhiều tòa nhà sẽ xuống cấp nặng hoặc chìm trong một thời gian dài. Do đó, chính sách bảo hành công trình do đơn vị thi công cam kết sẽ hỗ trợ quá trình trùng tu ngôi nhà của bạn.
Thủ tục và giấy tờ cần thiết
Việc quan trọng cuối cùng khi tạo một hợp đồng sửa chữa nhà là các tài liệu và quy trình pháp lý cần thiết. Việc chuẩn bị kỹ lưỡng vừa hỗ trợ gia chủ hoàn thành hợp đồng nhanh chóng vừa tạo điều kiện để đơn vị thi công tiến hành sửa chữa càng sớm càng tốt.
>>> Xem thêm: SỬA CHỮA NHÀ NÂNG TẦNG CẦN LƯU Ý ĐIỀU GÌ?
Đơn vị thi công sửa chữa nhà ở uy tín, chất lượng
Kiến trúc Phố Việt là đơn vị cung cấp dịch vụ sửa chữa, tu sửa nhà uy tín chất lượng được nhiều người tin tưởng. Mọi công việc sửa chữa nhà của chúng tôi đều đảm bảo về mặt kỹ thuật và thẩm mỹ vì chúng tôi có đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm, tay nghề cao, kỹ thuật cao.
Nếu khách hàng có nhu cầu sửa chữa nhà ở hãy liên hệ ngay chúng tôi để được tư vấn trực tiếp.
KIẾN TRÚC PHỐ VIỆT
Hotline: 0978 969 554 - 0978 969 554
Mail: xaydunghainamarc@gmail.com
Website: https://kientrucphoviet.vn/
