SỬA CHỮA NHÀ NÂNG TẦNG CẦN LƯU Ý ĐIỀU GÌ?

SỬA CHỮA NHÀ NÂNG TẦNG CẦN LƯU Ý ĐIỀU GÌ?

Dành cho những ai đang muốn cải thiện ngôi nhà của mình, mở rộng không gian hơn, Kiến Trúc Phố Việt mang đến cho quý vị một giải pháp vô cùng tuyệt vời. Đó là sửa chữa nhà nâng tầng.

Giải pháp này có 2 ưu điểm: đó là tiết kiệm tiền bạc và tiết kiệm thời gian xây nhà. Những kinh nghiệm của chúng tôi sẽ hỗ trợ cho quý vị lên phương án tối ưu, hài hòa cho việc sửa chữa nhà của mình. Có 5 yếu tố quan trọng như sau:

SỬA CHỮA NHÀ NÂNG TẦNG CẦN LƯU Ý ĐIỀU GÌ?

Kiểm tra phần cột nhà cũ

Sửa chữa nhà nâng tầng quan trọng nhất là gì? Đó là phần móng nhà cũ, phần tường nhà phải thật sự kiên cố. Trước khi xây nhà, kiến trúc sư sẽ cân đối giữa nhu cầu của gia chủ và các nguyên tắc vật lý để đảm bảo sự an toàn. 

Khi gia chủ quyết định xây thêm 1 tầng nữa dựa trên nền tảng ngôi nhà cũ sẽ có rất nhiều vấn đề xảy ra. Yêu cầu gia chủ và kiến trúc sư xem xét kỹ càng khả năng chịu lực của ngôi nhà.

Thông thường, các ngôi nhà ở tại Việt Nam không xây cột chống chịu lực xuyên suốt từ tầng 1 lên tầng 2 hoặc các tầng cao hơn. Nếu phải chồng tiếp các cột nhà mới lên tầng trên, khớp nối tiếp giáp giữa 2 tầng sẽ bị yếu đi.

Phải đảm bảo cột chống nhà hiện tại đủ to và chắc chắn. Nếu trong bản thiết kế nhà ban đầu không có phần dự toán sửa chữa nhà nâng tầng, hoặc các kỹ sư đưa ra lời khuyên thì quý vị không nên thực hiện sửa nhà nâng tầng nữa để tránh nguy hiểm. 

Trước khi sửa chữa nhà nâng tầng lưu ý điều gì?

>>> Xem thêm: Tổng hợp các hạng mục sửa chữa nhà, hoàn thiện công trình

Tính toán chiều cao hiện tại mỗi tầng

Chiều cao mỗi tầng nhà tưởng như không liên quan cơ mà nó khá quan trọng. Khi sửa chữa  nhà nâng tầng, phải có đội thợ xem xét, tính toán chiều cao tầng nhà.

Chiều cao tầng nhà sẽ bắt đầu tính từ nền sàn tầng dưới cho đến nền sàn tầng trên. Chiều cao này không cố định hay bắt buộc trong mọi trường hợp. Sẽ có gia đình thích tầng cao. Lại có người thích phòng nhỏ nhắn, vừa đủ sinh hoạt. 

Điều quan trọng nhất là chiều cao tầng nhà mới sửa tương thích với nhà cũ. Đồng thời tạo cảm giác thoải mái cho các thành viên trong gia đình.

Tính giải pháp sử dụng tường nhẹ

Tường nhà đảm nhiệm vai trò như bức tường thành che chắn, bảo vệ cho ngôi nhà. Hiện nay, người ta đã nghĩ ra nhiều loại vật liệu mới hơn. Trần và tường nhẹ ra đời.

Loại vật liệu mới này sẽ không có chức năng chịu lực và bảo vệ tốt như tường gạch. Bù lại, chúng tuyệt vời cho việc cách nhiệt, cách âm, chống cháy và chống thấm. 

Đặc biệt, với nhu cầu thiết kế nhà hiện đại, những loại tường nhẹ có thể uốn cong, tạo bất cứ hình thù nào. Đây là điểm mà tường gạch không thể làm được.

Vậy nên khi sửa nhà nâng tầng, Kiến Trúc Phố Việt khuyên quý vị nên tham khảo sử dụng tường nhẹ cho công trình.

Thứ nhất, tường nhẹ, tường thạch cao có chi phí tiết kiệm hơn nhiều so với tường gạch. Cụ thể, nếu loại vật liệu làm tường nhẹ bạn sử dụng là loại ở tầm trung, thì tổng chi phí xây dựng sẽ chỉ bằng ⅛ so với sử dụng bức tường gạch thông thường. 

Thứ hai, tường gạch có độ bền cao hơn giá trị mà bạn phải bỏ ra. Trái với suy nghĩ của nhiều người rằng, tường nhẹ sẽ dễ bị đổ vỡ, làm sao có thể chịu được các loại nội thất như TV treo tường, bồn rửa mặt. Nhưng sự thật thì khác hoàn toàn. Chúng có tuổi thọ cực kỳ cao và độ nhẹ hoàn hảo để không gây thêm nhiều áp lực cho nhà cũ.

Nhờ có sàn nhẹ và tường nhẹ, quý vị sẽ sở hữu một ngôi nhà mới, khang trang hơn, rộng rãi hơn, đẹp hơn với mức chi phí rất đáng đầu tư. Vì vậy mà có rất nhiều đơn vị thi công sửa nhà nâng tầng khuyến khích khách hàng sử dụng vật liệu này. 

Chọn vật liệu tường nhẹ khi sửa chữa nhà nâng tầng

>>> Xem thêm: Báo giá sửa chữa nhà

Mái nhà khi sửa chữa nhà nâng tầng

Khi thực hiện sửa nhà nâng tầng, đầu tiên sẽ phải thực hiện phá bỏ lớp mái nhà cũ.

Với các gia đình sử dụng nước mưa, hệ thống năng lượng mặt trời thì cần phải chuẩn bị rất nhiều trước khi quyết định tiến hành. Hãy tính toán đến việc sinh hoạt của cả gia đình trong thời gian thi công sửa chữa.

Dựa trên kinh nghiệm nhiều năm thi công sửa nhà nâng tầng, Kiến Trúc Nhà Phố chúng tôi khuyên nên xây phần mái nhà mới có độ dốc xuống. Khi phần mái nhà dốc xuống như vậy, không khí và các áp lực bên trong thoát ra dễ hơn. Quý vị cũng có thể tận dụng việc sửa nhà để làm giếng trời, tăng thêm ánh sáng tự nhiên cho ngôi nhà và giảm áp lực cho nền móng. 

Lựa chọn đơn vị thi công sửa chữa nhà nâng tầng

Khi muốn mở rộng không gian nhà ở, không nhất thiết phải thực hiện xây dựng lại từ đầu. Thi công sửa chữa nhà nâng tầng giúp quý vị giữ lại được ngôi nhà với bao kỉ niệm mà vẫn có thể nâng cao chất lượng cuộc sống của mình.

Chưa kể đến, việc đăng ký thi công sửa chữa nhà nâng tầng bao giờ cũng dễ dàng hơn việc xin thi công xây dựng từ đầu. Vừa tiết kiệm thời gian, thủ tục thực hiện vừa hạn chế tối thiểu mức chi phí đầu tư.

Quan trọng là quý vị phải tìm được đơn vị thi công sửa chữa nhà nâng tầng uy tín, có kỹ thuật tốt. Kiến Trúc Phố Việt không khuyến khích hay nhận yêu cầu sửa chữa trong mọi trường hợp. Đầu tiên bao giờ cũng phải có các chuyên gia, kiến trúc sư khảo sát công trình. Nếu thực sự khả thi, chúng tôi mới tiến hành công việc. 

Lựa chọn đơn vị thi công sửa chữa nhà nâng tầng

>>> Xem thêm: Thiết kế nhà phố sang -xịn - đẹp

Để được tư vấn nhiều hơn, chuyên sâu hơn xem nhà ở quý vị có thể sửa chữa nâng tầng hay không, hãy liên hệ đến Kiến Trúc Phố Việt qua: 

Địa chỉ: 242/47 TÂY THẠNH, P. TÂY THẠNH, Q. TÂN PHÚ, TP.HCM

SĐT: 0978 969 554 - 0978 969 554

Email: xaydunghainamarc@gmail.com

 

Bài viết khác:

04 phong cách thiết kế biệt thự hiện đại nổi tiếng

04 phong cách thiết kế biệt thự hiện đại nổi tiếng

Thiết kế biệt thự hiện đại luôn có nét thu hút, ấn tượng đặc biệt, là sự giao thoa hoàn hảo giữa phong cách hiện đại và cảm hứng kiến trúc cổ điển. Các căn biệt thự hiện đại có thể được thiết kế theo nhiều trường phái khác nhau

Ưu điểm các mẫu nhà hiện đại đơn giản

Ưu điểm các mẫu nhà hiện đại đơn giản

Mẫu nhà hiện đại đơn giản là thông tin được rất nhiều gia đình trẻ tìm kiếm trong quá trình xây dựng nên tổ ấm của riêng mình. Những căn nhà có thiết kế hiện đại đơn giản là xu hướng xây nhà trong nhiều năm trở lại đây của nhiều gia đình.

Nhà phố 2 tầng hiện đại - Mẫu nhà phố được ưa chuộng năm 2021

Nhà phố 2 tầng hiện đại - Mẫu nhà phố được ưa chuộng năm 2021

Mẫu nhà phố đẹp 2021 - Nhu cầu xây nhà phố ngày càng nở rộ, đặc biệt là và thời điểm cuối năm 2020, đầu năm 2021, bởi lẽ, đặc trưng của mặt bằng các khu đô thị là diện tích nhỏ gọn, bởi vậy, lựa

Những đặc điểm có thể bạn chưa biết trong thiết kế biệt thự tân cổ điển 

Những đặc điểm có thể bạn chưa biết trong thiết kế biệt thự tân cổ điển 

Thiết kế biệt thự tân cổ điển - Tân cổ điển vốn được biết là một trong những phong cách mang đến sự sang trọng và tinh tế trong không gian của gia đình bạn, ngoài ra, đây cũng là kiểu nhà có thiết kế độc đáo và mới lạ theo đánh giá của nhiều chuyên gia.

CÔNG THỨC TÍNH GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ

CÔNG THỨC TÍNH GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ

Giá xây nhà phần thô bao tính như thế nào? Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá xây nhà phần thô? Hãy cùng Kiến trúc Phố Việt tìm hiểu trong bài viết dưới đây. 

TOP 9 mẫu nhà phố hợp xu hướng 2021 

TOP 9 mẫu nhà phố hợp xu hướng 2021 

Chuyên thiết kế nhà phố - Nhà phố là một trong những thiết kế vô cùng phổ biến trng môi trường cá thành thị hiện nay. Với lối sống hiện đại, các căn nhà phố vẫn luôn là sự chọn lựa hàng đầu của rất nhiều gia đình hiện nay với rất nhiều ưu điểm, đặc biệt đem lại sự thuận cho quá trình sinh sống tại nơi đây. Xu hướng thiết kế nhà phố hiện đang ngày càng được ưa chuộng nhờ tính tối ưu và vẻ thẩm mỹ cao, hầu hết theo phong cách thiết kế hiện đại, đơn giản cùng chi phí thiết kế vô cùng phù hợp, phải chăng.
Liên hệ
Vui lòng nhập họ và tên
Vui lòng nhập số điện thoại
Vui lòng nhập địa chỉ
Vui lòng nhập địa chỉ email
Vui lòng nhập chủ đề
Vui lòng nhập nội dung
0
0978 969 554 ( A HOÀNG )
Zalo