SỬA CHỮA NHÀ NÂNG TẦNG
DỊCH VỤ SỬA NHÀ NÂNG TẦNG
Khi nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng cao thì thay vì việc mua một căn nhà có diện tích đất nền rộng hơn người ta nghĩ tới việc xây ngôi nhà cao thêm, nâng tầng để có được đủ không gian sống cho nhiều thành viên trong gia đình. Chính vì lý do này mà dịch vụ sửa chữa nhà nâng tầng trọn gói tại tphcm ngày càng phát triển đem đến nhiều sự lựa chọn cho khách hàng khi có nhu cầu cải tạo nhà đất thêm rộng hơn, đẹp hơn.
Sửa nhà nâng tầng thật sự là một bài toán khó, bạn cần phải tìm hiểu, cũng như tính toán về
cách sửa chữa và chi phí như thế nào cho phù hợp.
Trước khi sửa nhà, thì việc xem ngày lành tháng tốt để tiến hành việc sửa chữa là điều hầu như bất cứ gia chủ nào cũng làm.
Sửa chữa cải tạo lại không gian nhà ở cũng giống như việc xây lại một căn nhà mới – với nền móng đã có sẵn. Tuy nhiên việc “thay áo” cho không gian đã xuống cấp không phải là chuyện đơn giản. Đặc biệt là đối với những gia đình đang có ý định sửa nhà nhà nâng tầng. Bạn cần chú ý những điều sau:
Kiểm tra hiện trạng: Khi quyết định nâng tầng cần xem xét hiện trạng nhà cũ để xem nền móng, cột chịu lực có đủ điều kiện để nâng tầng hay không. Tuyệt đối không phá bỏ cột hoặc dời cột. Bạn nên dùng bản vẽ kết cấu của nhà cũ và nhờ kiến trúc sư tính toán xem nền móng của chịu đủ lực cho phương án mới hay không.
công đoạn quan trọng nhất để tạo được kết cấu trong sửa nhà nâng tầng đó là:
-
Gia cố cột: Tuỳ theo việc bạn muốn nâng bao nhiêu tầng và hiện trạng căn nhà hiện tại, sẽ có những phương án thi công gia cố thích hợp. Trước tiên cột cũ sẽ được đập bỏ đi lớp hồ bên ngoài, sau khi làm sạch, tiến hàng khoan cấy thép và đai thép. Nếu cột nhỏ sika ground sẽ được sử dụng, đối với cột lớn sẽ đổ bê tông trực tiếp. Bắt buộc phải sử dụng phụ gia liên kết để kết nối 2 lớp bê tông này với nhau
-
Gia cố móng: Có khá nhiều cách để có thể gia cố móng, nhưng hiện nay phương pháp được sử dụng nhiều nhất đó là làm tăng tiết diện móng để tăng khả năng chịu lực. Sau khi nào mống rộng hơn, tiến hàng khoan cấy thép có tiết diện lớn vào đế móng, rồi đổ bên tông mới sao cho tiết diện và chi vi lớn hơn móng cũ.
Vẽ bản vẽ nâng tầng từ hiện trạng nhà cũ: Thiết kế bản vẽ mới sao cho không phá vỡ kết cấu cũ của ngôi nhà. Điều đó giúp bạn tiết kiệm chi phí.
NHỮNG LƯU Ý KHI SỬA NHÀ NÂNG TẦNG:
Sau khi có bản vễ thiết kế, bạn nên cân đối tài chính xem có phù hợp hay không, có nên cắt giảm phần nào không cần thiết để giảm chi phí hay không? Để biết được chi phí rõ ràng, bạn có thể nhờ bên thiết kế làm dự toán để tham khảo.
Để việc sửa chữa nâng tầng dễ dàng hơn thì kết cấu cần vững chắc, do đó chúng ta phải tuân thủ đúng phương pháp và kỹ thuật thi công, sử dụng đúng vật tư và phụ gia liên kết.
Sau khi tiến hành thực hiện xong hai công đoạn này chúng ta tiến hành thi công phần nâng tầng mới bình thường như thiết kế nếu có.
Nếu căn nhà đã có thiết kế cơ bản vững chắc, cốt thép đạt tiêu chuẩn, không có vấn đề gì thì việc gia cố có thể bỏ qua và tiết kiệm được tối đa chi phí phát sinh cho gia chủ, đồng thời đẩy nhanh được tiến độ thi công hoàn thành công trình.
Dựa vào khảo sát thực tế của đội ngũ kỹ sư, nhân viên công ty có thể tổng hợp kế hoạch cần làm cho ngôi nhà đồng thời báo giá cụ thể, chi tiết cho khách hàng. Từ kế hoạch này khách hàng có thể chủ động trong việc sắp xếp công việc, lên ngân sách dự chi cho việc sửa nhà.
Một điểm nữa các gia chủ cũng được dịch vụ sửa chữa nhà nâng tầng trọn gói tại tphcm khuyến cáo đó là phải xin giấy phép xây dựng từ chính quyền địa phương trước khi sửa nhà để tránh những rắc rối với pháp luật có thể xảy ra trong quá trình thi công.
Hoàng Gia Phát với nhưng kinh nghiệm trên có thể giúp bạn có những kiến thức cơ bản để việc sửa nhà nâng tầng trở nên dễ dàng.
Hoàng Gia Phát luôn đề cao chất lượng dịch vụ và sự hài lòng của khách hàng.
Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, nhân viên đơn vị sửa chữa nhà nâng tầng trọn gói tại tphcm chuyên nghiệp có tay nghề cao , làm việc có trách nhiệm, tỷ mỉ trong quá trình thực hiện công trình, tránh tối đa những sai sót dù là nhỏ nhất có thể xảy ra.
Đơn vị sửa chữa nhà nâng tầng trọn gói tại tphcm chuyên nghiệp thu dọn, vệ sinh công trình trong và sau khi thực hiện thi công, tránh để rác thải từ công trình ảnh hưởng đến sức khỏe của các thành viên trong nhà.
Đơn vị sửa chữa nhà nâng tầng trọn gói tại tphcm chuyên nghiệp thu dọn, vệ sinh công trình trong và sau khi thực hiện thi công, tránh để rác thải từ công trình ảnh hưởng đến sức khỏe của các thành viên trong nhà.
Công ty sửa chữa nhà nâng tầng trọn gói tại tphcm chuyên nghiệp thực hiện công trình hoàn thiện, đảm bảo cả tính thẩm mỹ lẫn công năng sử dụng sau khi đưa vào thực tế , làm hài lòng cả những khách hàng khó tính nhất.
Hoàng Gia Phát rất mong được cùng hợp tác với quý khách hàng .
CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ KIẾN TRÚC XÂY DỰNG HOÀNG GIA PHÁT
SỐ 69/17 Nguyễn Sỹ Sách ,P 15 ,Q Tân Bình TPHCM
Hotline : 0978 969 554 ( A HOÀNG )
Email: xd.hoanggiaphat1989@gmail.com
https://xaydunghoanggiaphat.vn
